下水道堵塞致房屋被泡住户将同单元16

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下水道堵塞导致污水反流，造成二楼住户家中地板、墙面等受损，这个损失由谁承担？

近日，秦州区人民法院民一庭审结了一起财产损害赔偿纠纷，二楼住户将本单元的十六位业主和物业公司告上法庭，要求共同赔偿其经济损失。庭审中，各位业主一方面对二楼住户的遭遇表示同情，一方面觉得自己很委屈，均表示装修期间自己非常注意装修材料的处理，下水道堵塞自己没有责任。物业公司表示其尽到了管理监督义务，且在污水反流后积极组织人员疏通下水管道并组织各位业主协商解决，已经尽到了相应的义务，不应承担责任。

经法庭审理查明，污水反流是由于水泥、腻子粉等装修材料沉积堵塞下水管道导致，该事件发生在年9月份，原告起诉的十六位业主在污水反流事件发生前均对自己的房屋进行过装修，装修期间势必会使用水泥和腻子粉等装修材料，各业主并未举证证明自己存在免责事由，物业公司虽然每天例行检查，但仍存在检查监督不仔细、宣传提醒不到位的情况。故法院判决物业公司对二楼住户的损失承担10%的责任，因二楼住户在污水反流之前也对房屋进行了装修，亦存在装修材料进入下水道的可能性，所以判决二楼住户和另外十六位业主共同承担另外90%的责任。

法官提醒：相邻住户应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。共用水管和排污管属于公共设施，业主应当正确合理使用，以免因侵权行为发生时无法查明具体侵权人、又无免责事由而承担共同赔偿责任。

供稿：马冰

编辑：阮浩霞

审签：李潇