小区的物业管理用房归谁所有

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物业管理用房是指专门用于物业服务办公的用房，包括接待、办公、会议以及档案室等；也包括物业服务配套所需的用房，如门卫、值班室、仓库、消防控制室和安防控制室等；此外还包含了供业主委员会进行议事等活动的场所。

这些用房是由房地产开发建设单位在开发建设过程中，按照相关规定建设的，并会一并转让给购房的业主集体，用以支持物业管理的日常办公活动以及工作人员的值班工作，同时也提供了存放工具材料的空间。

值得注意的是，《物业管理条例》第37条明确规定：“物业管理用房的所有权依法属于业主。”这表示，物业管理用房的所有权属于该物业管理区域内的全体业主，且其所有权不得分割、转让和抵押，其用途也不得擅自改变。在业主委员会成立之前，这部分房产由区、县（市）的房产主管部门代为接收后移交给前期物业服务企业使用和经营。