物业管理系统供应商

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物业系统供应商是指提供物业管理服务的企业或组织。

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包括：房地产商、代理商（销售代理）、等；以及相关服务的单位如保安的安保部门及消防部门的防火管理部门等。

1、什么是小区业主委员会？

根据《中华人民共和国城市住宅区管理办法》（建设部令第89号）的规定：居民居住区内全体常住人员为共同利益而组成的自治管理组织和执行。《办法》规定，居民居住区分成若干个相对的区域。因此，一个社区内的所有住户都应当组成相应的业委会。

2、如何成立业委会有效呢？

（1）首先由居委会向各楼道单元发放通知单并告知其组建工作程序和具体要求。

（2）其次在接到申请后对申报人进行资格审查，符合条件者填写登记表并由申请人签名确认。（注意一定要本人签字。）

（3）召开会议讨论通过即可生效了。

3、哪些人可以成为业务代表？

业务代表的职责是协助主任处理日常工作事务；

其主要任务如下：

a.负责收集整理有关资料和数据，及时反馈给有关部门，做好信息沟通与交流等工作。

b.协调各部门的工作关系。

c.定期或不定期开展活动，加强内部团结协作精神。

d.配合其他机构开展各类宣传推广活动，提高度和美誉度。

e.完成交办的其他临时性工作事项。

4、为什么有的企业没有设置专门的客服部而是将部分职能分散到各个职能部门中去了呢。

因为每个企业的规模不同，发展阶段也不同，所以对于客户的服务方式也是不同的。如果采用集中式的客户服务模式的话会大大增加运营成本，而且也不利于员工之间的相互合作。

5、怎样选择合适的物业软件厂商？

1）看实力：

目前市场上的产品众多，鱼龙混杂，如何选择好的产品需要仔细辨别产品的质量和售后服务能力。一般来说大的产品品质有且售后较好，但价格也会较高些。建议尽量选用的产品在前期投入较少的情况下获得更好的使用体验和使用效果。

2）选功能模块：

一般而言，一款的管理软件应该具备以下特点：操作方便；数据安全；界面美观；易于维护；扩展性好；性价比高等等，可以根据自己的需求来进行挑选适合自己的产品。

6）比性价比：

在选择时还要考虑该系统的性能是否满足自身的需求，比如能否支持多种数据库类型或者是否能实现多平台运行等功能。同时还需要考虑到后期的升级和维护费用等因素。