正常租房子物业费应该谁来交

正常租房子的物业费通常来说是由业主承担的，承租者和业务只存在房屋租赁关系，不过现实生活中租房子的业务费许多都是由承租者承担的，在租赁合同中都会约定由承租者缴纳物业费用。

正常租房子的物业费什么时候是由承租者承担？

第一种情形，正常租房子时，如果在整个的过程当中双方未涉及物业费的沟通，一般都是业主自行承担。

第二种情形，正常租房子时，如果在承租者的业务的租赁合同中明确规定物业费由承租者自行承担的话，那么理所应当房子的物业费是由承租者来承担。

第三种情形，正常租房子时，如果未签订任何的租赁条款，只是当时嘴上的承诺由承租者承担物业费，那么在最后交房时承租者有权利不缴纳物业费用。

物业费包括哪些项目？每个小区的物业费用都会有所差异，通常来说物业费的项目主要有：1、绿化的维护、2，小区卫生的打扫、3，保安和监控蛇蛇的费用、4，平时电梯的维修和养护费用、5，小区的体育健身器材费用，如篮球场和乒乓球场、6，小区的垃圾运费和取暖费用。