重磅江苏省级示范物业榜单出炉苏州这些

“我们小区的房子价格跌了不少，就因为物业管理水平太差，管理不善，卫生、安全防卫都很差，收费标准不明等！”就在之前很多业主找小编投诉自家小区物业！其实在二手房交易中我们也能清晰发现，物业管理得当的住宅小区就容易出售，而物业口碑不佳的小区，房子价格明显偏低。选择好物业，就是选择生活的内在品质，更能让生活进阶！

就在近期，江苏省公布了00年的省级示范物业管理项目名单，苏州一共有0个小区登上榜单，赶紧看一下有你家小区吗？

NO.1江苏省住房和城乡建设厅公布的名单里，一共有个居住物业管理项目、76个公共物业管理项目荣获省级示范称号，苏州共有34个项目上榜，其中住宅小区占了0个，公共物业管理项目14个！仁恒、招商、永升、朗诗、万科、路劲物业等这些家喻户晓的老牌物业，纷纷上榜！榜单中，一眼就看见那些口碑好更是之前疯抢的神盘，仁恒物业两个项目上榜，仁恒江湾雅园、棠悦湾花园；仁恒江湾雅园当时备案价约3.5万/㎡，如今二手房近期成交价在4.8-5.1万/㎡之间；棠悦湾花园位于狮山横塘板块,周边配套算是比较成熟了，如今二手房近期成交价在4.5万/㎡上下；

铂悦府在苏州的份量超级重，6年前就已奉做神盘，活活的一块金字招牌！作为他的物业服务公司——永升物业，成立于年，是一家具有国家一级资质的物业服务企业，一直致力于打造高品质的物业服务品牌！

锦麟铂悦府，铂悦湖前，高铁新城铂悦府，可以说今年是铂悦府的爆发年，没有抢到铂悦府的买房人今年可是大好消息，而且近期铂悦府二手房成交价在6.4万/㎡上下，涨幅可观！

路劲物业也有两个项目上榜，璞玉风华苑、香港时光花苑，其中璞玉风华苑当时备案价约3万/㎡，是板块内价格最高的楼盘，目前挂牌价是3.9-4.4万/㎡之间。

产品的设计、房源的品质、成熟的配套，以及优质的物业服务都是项目卖得好，升值潜力高的几个关键因素！

公共物业管理项目14个上榜！NO.小编统计了几个比较典型的换了物业的小区！①大成珺位于吴中木渎的苏州大成珺花园小区，于年交付，有97户，交付以来一直是苏州新港物业服务有限公司提供物业服务。00年8月，小区业委会成立。此前就有不少投诉，车位管理不规范，死树不补种，物业不作为等。今年3月终于换成了世茂天成物业，业主也是挂横幅欢迎！②白塘壹号白塘景苑是位于园区白塘板块的一个高端改善小区，物业服务公司为永旺物业，接手该小区已经有大概十年时间了。因小区管理问题遭到不少业主的吐槽和抱怨。换物业的想法在业主心中愈发强烈。图源：寒山闻钟据寒山闻钟投诉消息称，为了拉到更多赞同续聘的选票，物业公司不惜电话轰炸业主，在业主休息时间上门拉票，甚至许诺“免除物业费”来诱惑业主……在寒山闻钟上，关于白塘景苑电梯问题的投诉比比皆是，业主表示电梯故障次数太过频繁（出现过困人事件），而且物业维修非常不及时，业主反馈若干次也没有结果。白塘景苑物业最多的投诉则是：消防设施损坏严重、无人修理。有不少业主都把小区房价低的原因归结到物业差上面。今年1月，“白塘景苑”小区引进了日本大和物业来管理。白塘景苑炒掉的永旺永乐物业，也是一家日本物业。当时小区搞了一个盛大的欢迎仪式，场面极其热烈。③天地源橄榄湾园区橄榄湾花园，位于松江路与星湖街交叉口，属于斜塘板块位置最佳的小区。然而天地源橄榄湾售价一直低于周边的中旅蓝岸和金色尚城，橄榄湾原来的物业管理混乱，在寒山闻钟上的投诉铺天盖地，车辆乱停、垃圾乱堆……导致橄榄湾在整个板块口碑不佳，这极大影响了小区价格。00年5月，小区业委会与苏南万科签订了物业服务合同，6月，橄榄湾花园在万科物业正式入驻时，业主也拉出横幅夹道欢迎新物业入驻，换了物业之后环境也变得焕然一新！小区周边的中介也告诉我，自从换物业之后，小区业主心理预期明显提高，万科物业已经成为很多业主挂牌必强调的。这几年，苏州业主越来越意识到好物业的重要性，更换物业的小区越来越多。事实也证明，物业在一定程度上不仅仅影响到了业主的安居梦，还成了房价保值增值的一个重要因素，你同意这种说法吗？欢迎留言！预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇