成立物业公司要具备哪些条件
2022/12/17 来源:不详皮肤白癜风能治的好吗 http://m.39.net/pf/a_6712021.html
物业公司成立要具备:股东符合法定人数;股东出资达到法定资本最低限额;股东共同制定公司章程;有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。
1,成立公司需要股东、法人身份证;公司名称及经营范围;注册资本及出资比例;公司注册地址证明,需提供注册地址的房产证复印件及租赁协议和房产证复印件(注册在开发区可由开发区提供);办理税务登记需提供财务人员信息,包括身份证、上岗证及照片。
2,物业管理公司在物业管理中的义务主要有:履行物业管理合同,依法经营;接受业主委员会和全体业主的监督;重大的管理措施应当提交业主委员会审议,并经业主委员会认可;接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
3,公司注册地及实际经营地是否一致,各地区有不同规定,要咨询当地的政府部门。地址是注册公司要考虑的一个重要问题,它直接关系到公司的税收优惠政策、一般纳税人申请的政策等等。公司法规定成立公司必须要有合法及有效产权证的注册地址。