物业设备机房标准化管理

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一设备房通用管理标准 　　设备房明亮整洁，各类工具配置完善，各类标识标牌清晰、无残缺，且样式统一，上墙文件齐全，油漆完整。设备房门外环境干净、整洁，房门需上锁标识牌统一有“机房重地、闲人免进”提示设备房房门框完好，无锈蚀门口需设置挡鼠板有提示标识，地面平坦、贴防滑地砖干燥、干净，室内通风良好安全操作流程上墙悬挂整齐美观配置有温湿度计相关设备人员上墙，统一装入相框设备房记录整洁干净、字迹清晰配置应急照明、设置绝缘工具柜放置绝缘工具、定期检查合格 　　二水泵房管理标准水泵运转正常，无跑冒滴漏阀门控制自如，无卡死指示灯显示正常室内设置排水沟保证排水顺畅墙身瓷砖1.5m高无污迹，地面贴防滑瓷砖控制柜柜面及设备干净、无污迹柜内走线规范，无积尘管道油漆完整，无锈蚀标识牌清晰完整水池安装高低水位报警装置及不锈钢爬梯高低水位线标识清晰供水系统图上墙清晰供水范围三发电机房管理标准发电机无漏油、漏水、无锈蚀双电源柜发电参数无异常指示灯正常配置有效灭火装置及消烟装置发电机房内配置隔音墙配置独立柴油房储油箱标识牌完整机房内配置消防电话保证电话有效通话机房室内配置合理通风设施四电梯机房管理标准电梯主机干净无漏油、无锈蚀照明灯具完好，标识完整、清晰室内通风良好，窗户采光完好门边配有鞋套盒子，备有一次性鞋套地面漆、墙身漆1.5m双电源箱柜内、柜面清洁无积尘，转换良好电梯三方通话系统保障困梯求救畅通机房内配置救援工具摆放整齐，严禁挪用五消防泵房管理标准 　　管道无漏水，无锈蚀，水流流向清晰阀门开关灵活，标识完整消防平面图上墙规范清晰消防供水范围控制柜设备干净柜内走线规范，标识清晰、整洁室内设置排水沟保证排水顺畅。 　　六监控室管理标准监控设备干净室内通风良好，标识完整监控视频画面清晰实时监控柜内走线规范整洁，标识清晰监控室内各类记录表上墙装入相框。上墙文件齐全整齐美观七配电房管理标准低压配电柜规范整齐标识清晰高压配电柜前有绝缘胶垫标识清晰供电情况模拟图上墙清晰供电范围变压器房配置有效灭火装置

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