花城物业香漫里的张阿姨说今年的物业费
2022/9/2 来源：不详白癜风是怎么回事 http://m.39.net/news/a_5969989.html花城物业真诚服务
朗悦里王女士
12小时前来自iphone客户端
感谢我的楼栋管家，居家隔离也能吃到我想吃的所有美味佳肴，太感动了。
12小时前
楼栋管家：感谢您的支持，有任何需要请联系我！
香漫里张阿姨
11小时前来自安卓客户端
说实话，我从来没有感觉到物业公司有多重要，这次真的让我很感动，物业费不会再拖欠了！！
11小时前
楼栋管家：张阿姨，这都是我们应该做的，业主的满意是我们最大的动力
香漫里邹女士
7小时前来自iphone客户端
早上出门的时候就看到那个保安一直站在那里量体温扫码放行，下午下班回家他还是一直站在那儿！真的太辛苦了。7小时前楼栋管家：这是我们的本职工作，疫情不退，我们不走！
花漾里李叔叔
2小时前来自安卓客户端
以前对你们工作有质疑，也有不满意，但是这次疫情蔓延的紧急时刻，我看到你们量体温消毒排查宣传，自己的安危可能没多想，就那么冲上去了，非常感动，也非常感谢，今年的物业费，我必须提前交，支持物业！
2小时前
楼栋管家：李叔叔，感谢您的支持，您预交的两年物业费赠送的绿植盆栽和大米回来了，稍后我给您送到家里。
这些最朴实的语言
不是诗，但比诗更有力量
不是火，但比火更暖人心
每一句话都是对立事达·花城物业的肯定
像一滴滴甘露
滋润着我们每一个花城物业人的心田
像一阵阵号角
激励着我们奋勇向前
当前全国疫情形势严峻
医院，管控一线在物业！
物业工作人员日日夜夜在小区门岗坚守
对进入园区的人员进行登记、测温、查健康码
我们不是金刚之躯，我们也有自己的家人
但是工作赋予我们要“舍小家，为大家”
不管有多辛苦
业主们的一句
“有你们物业可太好了！感谢你们！“
”这次的物业费，我提前交！”
这对于我们物业工作人员的付出来说
是对我们工作的支持和肯定
温馨提示尊敬的业主：
大家好！
年第二季度物业收费工作已经开始。按时交纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。
物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。如您不能按时足额交纳物业费，将会对小区物业管理服务工作造成严重的影响。同时，也侵犯了已交费业主的切身利益。
我司将随时接受业主的监督，持续改进工作方法，努力提升物业服务品质，竭诚为广大业主服务。
感谢您的理解与支持！
乐山花城物业服务有限公司
年4月19日
物业费是什么1
物业费包括什么？
一般来说，物业费主要包括以下几个部分：
①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
③物业管理区域清洁卫生费用；
④物业管理区域绿化养护费用；
⑤物业管理区域秩序维护费用；
⑥办公费用；
⑦物业管理企业固定资产折旧；
⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
⑨经业主同意的其他费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
2
拖欠物业费可能面临的后果
01支付违约金物业提供服务，业主缴纳物业费，是《物业服务合同》当中属于双方的义务，所以业主在没有合理、合法的理由的情况下，未按时缴纳物业费，实际上也是一种违约行为。除了补缴物业费之外，还有可能需要支付一定的滞纳金或是违约金。
02法院强制执行《物业管理条例》第六十四条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
03司法拘留根据《民事诉讼法》：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况；被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。拒不履行法律判决的，如果情节严重，还有可能被司法拘留。
04列入失信名单物业费案件数额一般都不大，但时间跨度久，很多几千元标的的案件往往都拖了七八年以上，也正因为数额不大，当事人往往置之不理，当起了“老赖”，其中不乏生活富裕者。对于此种行为，法院可根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》将其纳入失信被执行人名单，依法进行信用联合惩戒。
失信联合惩戒：
1、唯一住房法院可拍卖；
2、查封、冻结支付宝账户；
3、一键网上冻结、划扣财产；
4、名单同步芝麻信用，网购受限；
5、不得担任老板、董事、监事、高管；
6、禁止高消费；
7、水陆空阻止出行；
8、子女不允许上重点私立学校；
9、被限制炒股、买房、出境；
10、养老金可被直接划扣；
11、最高可判7年。
疫情还在高位运行
形势极其严峻
这是一场全民的战争，也是一场考验
关键时刻
花城物业为全体业主撑起一道安全网
身为业主，缴纳物业费是对物业最大的支持
物业费?取之于业主，用之于业主
是园区?各项服务开展的?保障
为更?好地为业主?提优供?质贴心的服?务
保障大家利益
请您及时?缴纳物业费
协会办公-
投稿邮箱：lspmawx
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