全面废除物业新规定下,2024年起,这3
2025/7/9 来源:不详王家怀怎么样 http://pf.39.net/bdfyy/zjft/
长期以来,许多社区的居民与物业管理之间的冲突频发。越来越多的居民呼吁终止与物业公司的合作。部分社区居民希望摒弃物业管理的理由包括:1、物业服务不到位却收费不菲;2、收费混乱无章,缺乏明确标准;3、物业随意占用公共空间谋利。另一方面,一些物业管理公司则抱怨说,有的业主长期未缴纳物业费。
面对全面废除物业服务的要求,国家权威媒体曾用30个字概括其立场:“在寻找到更合适的管理替代方案之前,物业服务还是必需且有其价值的。”这表明,在可预见的将来,物业管理服务还是不可或缺的。
不可全面废除物业管理的主要原因有二:一是物业公司拥有专业的社区运营管理知识,而大多数居民委员会缺乏这样的专业能力;二是如果废除所有物业服务,将导致许多员工失业。显而易见,物业服务行业也为一部分人提供了就业机会。
尽管全面废除物业服务存在诸多困难,但如果社区居民对物业公司的服务不满意,他们仍可通过表决的方式来选择更换物业公司。有的地区已经规定,若有超过三分之二的业主同意,便可更换物业管理公司。这一机制促使物业公司之间展开竞争,从而提升物业服务的水平和质量。
随着新的物业法规的实施,从年开始,居民可以减免以下三项物业费用,这对于广大社区居民来说是一大利好,值得