物业或将取消央媒作出回应新规下,这3

前言

数十年的辛勤努力，只为了一个目标—拥有一个温馨的家。所谓的“家”，不仅仅是某个地方，更是心灵得到安放和归属的港湾。

在这个社会中，房价一直飞涨，成为年轻人买房时最大的难题之一。他们中大部分人只能依靠贷款实现置业梦想，因此买房对于他们来说显得尤为重要且需要深思熟虑。

在购买房产时，需要考虑众多因素，例如交通是否方便、小区公共设施的完备程度以及物业管理是否良好。

购买一套房子时，我们都希望所在的小区环境整洁干净。实际上，这与房价息息相关。毋庸置疑，好的住宅区需要花费大量维护费用来保持周边环境整洁有序。同时，小区是否有物业管理也能直接反映出其品质。

所谓高品质的小区，一般指的是房价适中，环境整洁有序且设施便利。这些方方面面无不展现了物业公司辛勤管理的成果。然而，有一部分住户对自己购买的房产并未感到十分满意。那么我们不禁要问：是什么因素导致了他们如此怨声载道？

1、小区居民一直在为沉重的物业管理费头疼，这个费用越来越高，而物业服务却难以令人满意。换句话说，我们支付了昂贵的物业管理费，却没有享受到舒适的居住环境。

2、物业在服务态度方面存在问题，特别是在督促费用方面，部分业主忘记缴纳水电费时，物业使用不友善的语气进行催收。此外，在公共场所的广告收费上存在隐性收入，并未向业主做出透明通知。

根据几位居民的爆料，他们一进电梯就发现广告空间已经被租赁了。然而，这些居民并不知道这些广告位实际上是小区所有的。众所周知，电梯作为一个公共设施，物业公司必须得到业主事先同意才能展示广告。

二、物业管理模式仍有存在的必要

从以上内容可以看出，物业管理确实存在着诸多问题，每一个家庭都缴纳了物业费用，因此物业管理人员必须承担起责任。然而，在实际工作中，他们的失职使得居民们越来越不满意服务水平。有些居民甚至表示不希望再继续由物业公司进行管理。

为解决这一问题，我们可以采取多种方式进行小区的管理，例如社区化和设立一套有效的业主委员会机制等等。在国内许多小区中已经推行这种模式，并且取得了很好的效果。特别值得一提的是由居民组成的业主委员会，在小区内广受欢迎并取得显著成效。

小区的业主委员会成员多数都是居住在该小区的居民，他们之间相互熟悉，这让他们方便地进行交流和沟通。此外，通过业主委员会自行管理物业事务还能节省费用。关于物业费问题一直备受国家