今年开始,这两种物业费不用缴纳了,看看自

物业费想必大家都交过，毕竟住房子，别人帮你管理，你这边享受到了物业服务，自然是需要缴纳一定费用的。其实最近一段时间开始，人们在买房子时候，开始逐渐重视物业了，因为现在房价整体上来说，已经处于一种平静的阶段了，人们开始将对于房价的注意力，转移到对于服务上面来了。在这个风头之下，即便是万达，这个房地产当中的庞然大物，也开始将重资产舍弃，开始涉足于轻资产，也就是资产管理与服务方面来了。很多人买房子之后，都是第一次接触物业，对于缴纳的费用方面，很多人不清楚什么费用是自己应该缴纳的，什么费用自己完全没有必要缴纳。这个时候，很多不良物业一旦对业主进行收费，业主就会感到有点不知所措，不知道是不是应该给。那么对于这种情况，应该如何短时间之内迅速做到辨别呢？其实物业费组成复杂，人们在分别的时候，不能好的区分是否应该缴纳，也是一件十分正常的事情。尤其是最近一段阿时间，很多物业在业内的风评本身就不是很好，这就进一步造成了在收取物业费的时候，很多业主内心当中都在打鼓。毕竟这个钱虽然不多，但是谁的钱都不是大风刮来的，都是自己辛辛苦苦打拼得来的，如果贸然缴纳了之后，那么基本上心里都会留下一个遗憾的。其实人们对于物业费来说，一直都是有种矛盾的心里在其中的，一个是因为一个房子，人们买了之后，就是一个家，就是自己生活当中的一个港湾，爱屋及乌，对于跟这个家配套的所有东西，我们都不会轻易地去起争执，所以在缴纳物业费的时候，通常很多人都是对于自己不理解的费用，只要是金钱数量在自己接纳的范围之内，那么自己就会不计较。但是凡事都是有个度在的，当这种自己完全不明白的收费，超过自己的承受度之后，自己心里就会不舒服，进而开始跟物业一方起到了争执，在这个条件之下，其实物业一方也是比较委屈，因为长时间以来，你都如期缴纳了，为什么突然不交了，所以两方面对这个事情，都有了属于自己的看法。进入年，由于很多人对于物业费交的不是很明白，导致很多机构都曾经做出过澄清，从今年开始，这些物业费，真的可以不用交了，你知道吗？第一，物业公司自行收取的费用。其实业主跟物业公司说白了就是在进行一种商业合作，物业提供服务，业主为这种服务缴纳一定的代价。很多钱都是包含在协议物业费当中了，如果在这个基础上物业方面擅自收取一定的费用，那么是不会受到法律的保护的，比如砸墙费、垃圾费等。第二，延期交房产生的的物业费。其实房子没有交到业主手中，这个完全不需要缴纳，除此之外，还有就是业主没有按时入住，那么这个时候，理论上物业一方是应该减免一定的物业费的。交物业费其实是一个技术活，很多人不会缴纳，最终傻傻吃了很多亏，其实是十分不必要的。对此，你有什么想法，欢迎留言分享。