你还在傻傻交物业费2020年楼市新规,这

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业主和物业的矛盾一直由来已久，甚至要取消物业这一呼声也从未停止，从前只觉得只有普通人居住的小区才有物业的烦恼，直至李荣浩发微博才知道一些高档小区，那些知名人士，同样面临着和普通人一样的烦恼。

根据媒体爆料，李荣浩和杨丞琳的婚房就在李荣浩的老家安徽，位于合肥市政务中心天鹅湖畔的内森庄园，是合肥著名的富人区之一，光是两人所购买的别墅售价，就已经超过了千万。

如此价值千万的豪宅，是多少人奋斗一生想要去达到的目标，越高档的豪宅，物业费自然也远高于一般的高层小区，可依旧躲不过物业的不作为。一栋房值过亿的别墅，每年的物业费就高达20多万，对于普通人来说不敢想象。

随着生活水平的提高，民众不单对居住的舒适度有要求，配套设施，物业水准如今都是业主购房必须要考虑的因素。你所居住的小区需要交多少物业费？一直以为这个数值是物业公司随便制定，其实不然，关于物业的收费标准，都是有明确规定的，

第一，一级物业收费，按照1元/㎡的标准收费，这样的收费标准主要包涵显的服务项目有：24小时的小区执勤，小区的主要出入口有保安不少于12小时的站岗，每天清扫两次小区内的公共区域，保证小区内的垃圾桶无满溢情况出现，公共区域的垃圾设施每天清洁2次。

第二，二级物业收费，按照0.75元/㎡的标准收费，这样的收费标准包含的服务项目有：24小时的小区执勤，小区主要出入口有保安不少于10小时的站岗，小区内的公共区域卫生每天清扫一次，保证小区内的垃圾桶无满溢的现象，小区内公共垃圾设施每天清洁一次。

第三，三级物业收费，按照0.5元/㎡的标准收费，主要的服务项目有，24小时小区执勤，主要出入口有不少于8小时的站岗，每天对小区的公共区域卫生清扫一次，保证小区内的垃圾桶没有满溢现象，公共区域的垃圾设施每周清洁2次。

第四，四级物业收费，按照0.35元/㎡的标准收费，主要的服务内容有，24小时的执勤，每天清扫一次小区的公共区域卫生，垃圾清运日产日清，保证没有垃圾桶满溢现象，公共区域垃圾设施每周清洁一次。

对照以上标准，你家的物业费，交贵了么？

近年来，北京市、山东省、深圳市等省市相继发布了物业新规，对物业服务收费标准进一步明确。其中，有3笔物业费业主不用再缴纳，你能省下多少钱呢？

第一类：合同没有写明的物业费。有网友反映，自己所在小区每月收取5元垃圾清运费，但是合同里并未注明。此处注意了，合同里未注明的费用，业主一概不需要支付，有人认为5块钱反正数额不大，也就直接交了，但也许就是这一举动，会助长物业的气焰，往后各种各样的费用多如牛毛，积少成多，也是比不小的费用。业主在缴纳物业费时一定要仔细核对物业合同，多余的钱一份都不交。

第二类：房子延期交房，或者小区配套不达标，可以减免物业费。事实上，今年5月1日重庆实施的新物业规定就明确表示，如果小区的相应配套设施不完善，没有达到既定的标准，那么在没有达到标准之前的公共服务费是可以适当减免的。

第三类：小区公共区域物业费不用交纳，同时公共区域收入归全体业主所有。《物业管理条例》明确，物业公司收取业主的物业费，只能按照房产证上登记的面积收取。住高层的业主应该都在楼梯间看到过不少广告，不管是电子屏还是纸质，按照规定小区公共区域产生的收益都应归业主所有，毕竟买房时，每家每户都为公摊付出了金钱，以往物业会将公共收入占为己有，如今看来已经规范了许多。

虽然取消物业的呼声依旧高涨，但短期看来取消并不现实，只能说物业正在往规范化前行，我们也应该抱着积极的态度。网友们，你家物业费交贵了么？