苏州市住宅区物业管理条例3月1日起施

北京雀斑医院地图 http://baidianfeng.39.net/a_yufang/210912/9436927.html

小区公共收益如何使用？住宅专项维修资金怎么使用？小区停车位怎么管理？3月1日起，新修订的《苏州市住宅区物业管理条例》正式施行，以地方立法推动破解物业管理“顽疾”。那么，对于小区业主来说，会有哪些新变化呢？

年制定的《苏州市住宅区物业管理条例》，是苏州市第一部规范物业管理活动的地方性法规。然而，随着城市化进程加速推进，物业管理面临新情况新问题，相关规定已不适应当前工作的需要。此次修订，市人大常委会先后组织召开立法座谈会、论证会，开展对住宅小区实地调研，梳理分析涉及物业管理的热点难点焦点问题，充分听取各方面意见，共收集反馈意见余条，经认真研究采纳余条。新修订的《条例》共六章八十六条，设总则、业主和业主组织、管理和服务、使用和维护、法律责任、附则六章。

党建引领物业健康发展，是推动社区治理创新发展的生动实践。近年来的实践中，苏州市多个辖区已对以党建引领物管行业健康发展进行了探索。《条例》在总则中明确规定了物业管理遵循党建引领的原则，同时明确了政府及其部门的职能，细化规定了街道（镇）属地责任。

小区公共收益的使用，一直备受