什么是物业费物业费包含什么看完涨知识

什么是物业费？物业费包含什么？看完涨知识

相信很多已经买了房子的人都已经交过很多次的物业费了吧，但是有的人则是刚买了房子之前并没有交过什么物业费。但是如果是说说到物业费的这个问题其实很多人都不怎么知道，就算是知道也是知道的一点点。那这里小编就要问大家什么是物业费呢，物业费包含着哪些东西呢？今天小编就带大家去了解一下，看看到底是什么吧。

什么是物业费呢？其实用通俗一点的话来说，物业费就是买房子的人去委托房子的管理单位，对我们所住的房子的一些设施进行管理，维修，给我们的生活提供一些服务保障我们生活能够更好，更方便的进行。其实也就是嗯，管理单位为我们解决一些问题所要收取的费用吧。大家是不是了解一点的呢？

还有物业费里面其实包含着很多的东西。大家想不想知道呢？其实我们房子的主人缴纳的物业费用当中主要是哪几个方面所需要的钱。第一个就是为我们提供服务人的工资，保险以及一些我们国家法律所规定所需要给的一些钱。第二个就是在小区当中所需要用到的一些公共的东西设施的维修费用，像水管啊煤气管的维修费用。第三个就是维持小区干净卫生的费用，其实就是给一些清洁工的钱。

第四个就是给小区当中一些绿化的养护的钱，我们的绿化是需要有人去浇水，修理的，这些也是需要钱的。第五个就是维持我们小区安全稳定的一些费用。也就是给保安的钱。第六个就是一些为我们服务人的费用。比如小区的东西需要维修时这些都是可以直接跟物业讲的。物业就会找人帮我们修，这是也是需要钱的。第七个就是一些管理固定资产的费用。第八就是我们一些所需要用到的设施的保险费用。第九就是有经过我们房屋主人同意的一些相关的费用。物业的收取费用都是有它一定的用处的，并不是胡乱收取的。

但是有一些费用也是物业费不包括的。那么物业费不包含哪些东西呢？原来物业费他是不包含我们自己房屋内部的一些设施的维修费用的。比如说我们家里的电路坏了，灯泡坏了，这些都是不归业务管的，我们就需要另外去请人来帮我们维修这部分的钱也是需要我们自己付的。还有一个物业费也是不包括，就是因房屋的原因而导致的漏水等这些问题。物业有责任和义务去帮我们反馈这些问题，但是他是没有那个义务去帮我们维修我们的房屋的。还有一个就是物业费不包括我们自己设备中的一些更新和费用。但是这些钱我们都是可以通过房屋维修的钱来解决的。他是有一个基金可以供人们使用的。

还有一个就是物业的收取费用，他是有一定的原则的，并不是说没有规定就收的。一个就是进价合理的原则是需要根据国家的标准来收取的，不能随便收价。就要个就是优价原则就是你收的钱越高，你就要提供更好的服务。第三个就是公平，有偿的。这个意思就是说只要是谁付了钱，谁就能收到相关的服务。第四个就是合法合规的原则。物业费的收取是不能违反国家的规定的。

其实在现在反应的一些情况当中，很多人就因为物业费与业主之间发生矛盾和纠纷。有时也有些物业存在着偷懒的问题，这些都是不合理的，因为你收了钱就必须为业主负责哦。不知道大家看完小编的这些文章之后，对于物业有没有更多的了解呢？