博白某物业65件陈年合同纠纷案一朝化解,

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多年纠纷一朝解当事人锦旗相送表谢意——博白县房地产纠纷协调工作站运用“诉前调解+司法确认”模式当场调结65件物业纠纷合同

12月31日上午，广西美景物业服务有限公司博白分公司（以下简称美景公司）负责人将一面印有“对簿公堂断是非，公正裁判护权益”的锦旗送到博白县人民法院副院长何志军的手中。这面锦旗既是对博白法院审判工作的肯定，又是对该院公正司法的激励与鞭策。

美景公司与廖某等业主物业服务合同纠纷65件案，小区业主拒绝缴纳物业管理费和公摊水电费，一拖就是七、八年，严重影响了该公司的正常运转。美景公司向博白县民营经济法律服务配送中心申请调解。配送中心受理该批案件后，考虑到该批案件涉及到民营企业的生存发展，且涉及当事人人数众多，于是，立即派出工作专班，深入到该小区实地走访了解情况，并宣传有关政策。随后，配送中心下设房地产纠纷协调工作站召集双方代表进行调解。经工作站的不懈努力，双方多年的积怨、误解最终得以消除，物业公司并作出让步，自愿放弃违约金的请求，双方当场签订调解协议，并申请司法确认。

博白县法院运用“诉前调解+司法确认”模式，高效化解一批涉房地产领域矛盾纠纷，既最大限度地减轻了群众诉累，又促进了全县房地产市场健康有序地发展，取得了良好的法律效果和社会效果。

来源：博白县法院（作者：陈莹）

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