一个小区ldquo两个物业rdqu

一直以来，小区物业与业主纠纷、物业与业委会纠纷、物业与物业纠纷这类情况并不少见，今天，《聚焦民生》栏目记者就同时接到物业、业委会、业主就同一个问题打来的热线电话，是什么事情我们一起去看一下。新闻视频

视频上传：孙艾昕

锡盟鑫管家物业管理有限公司项目经理巴雅尔图：“我们是按正常的招投标进来，4月号开始服务的，我们现在最大的问题就是没有办公用房，暂时就在保安室，在保安室服务来回走车太不方便。现在就是开发商和旧物业之间有协议，开发商把物业用房抵给旧物业了，所以就是没给我们腾。”

说话的是锡林浩特市尚城生活小区新入驻的物业公司负责人，记者了解到，因为种种原因，如今尚城生活小区通过招投标的方式引入了新的物业公司，之前服务的物业公司在移交完手续及其他设施设备后并未搬离物业办公楼，导致新物业入驻小区正式接管却没有地方办公，多人挤在保安门房，长久以往必然影响工作的开展，因为此事业委会的工作人员也表示曾多部门找寻也都无果。

尚城生活小区业主委员会主任韩磊：“新物业没有办公区这个问题我们也找过各部门，结果现在都是不了了之。”

那么新入驻的物业公司在业主口中又是一个什么形象？记者也向业主进行了解。尚城生活小区业主毛女士：“新物业刚进来需要时间，目前看来还改变挺多的，卫生一点一点都在改变。”新物业口碑也不错，服务也到位，那么是什么原因使得旧的物业公司已不提供服务却仍不搬离，记者前往了解得知，该小区开发商与之前的物业公司签订了房屋租赁合同，可新物业的负责人又说目前这栋物业办公楼规划时属公共用房，开发商无权出租，事实究竟是怎样的，《聚焦民生》栏目记者向该小区开发商进行了解，开发商表示该小区图纸规划的物业用房因为资金原因尚未开工建设，而前物业公司现用的楼房属于开发企业自留房，暂时借给了前物业使用，为了解决新物业办公用房问题，开发商现已在小区临街商铺租了一间45平米的房屋作为其办公区，待交付钥匙后新物业即可搬入使用。

监制：马峥

主编：文晓红

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