业主车辆受损家中遭窃,物业公司该担什么

上周，滨江区人民法院开庭审理了一起案件。因为停在地下车库的汽车被水淹没，江滨花园20多户业主集体状告物业公司，要求赔偿多万元经济损失。该案经媒体报道后在各房产论坛及微博上引起热议。事情的起因，还得从2年前说起。年9月11日，暴雨侵袭杭城，江滨花园的业主醒来时，发现地下车库已经成了一片汪洋，不少汽车遭受“灭顶之灾”。被雨水浸泡过的车辆，尤其是一些高档车，受损严重。由于车辆进水并不在保险公司的赔偿范围之内，业主遂向物业公司提出了索赔要求。多次协商无果之后，业主最终选择了法律途径。上周的庭审现场，双方针尖对麦芒，都显得理直气壮。业主方认为，他们双方之间签订了物业服务合同，也按照合同付清了当年的物业费以及车位服务费，但是合法权益却没有得到有效保护，物业公司理应赔偿损失。物业公司方却认为，暴雨发生后他们也尽了很大努力，暴雨过大已经超出预期，属于不可抗力因素，要是由他们赔偿损失，实在有些冤。到底哪一方更占理？法庭没有当庭宣判。由于杭州几乎每年都会发生水淹地下车库的事故，这一案件广受