龙岗颐峰名庭交房时间,物业是哪个

颐峰名庭

关于开发商

根据施工许可证显示项目发展商为“深圳市颐园实业有限公司”，工商信息显示该公司是由颐安集团旗下子公司-荷康城房地产和黄坑各村委共同组建。值得注意的是相较于前两期，颐安集团对于此项目的话语权相对较低，因为年9月文发投资出资万元购买了荷康城房地产80.00%的股权。

颐安集团成立于年，经历27年发展，现在的颐安集团已成长为一家集地产开发、商业运营、产业投资、悦生活、资产管理综合性的大型投资集团，业务立足深圳，覆盖佛山、珠海、东莞、中山、惠州、广州等粤港澳大湾区核心经济发达城市。

在深圳房地产开发领域，颐安集团曾打造出颐安都会中央、THETOWN乐城、颐璟名庭、颐翠名庭、颐安阅海台、麓园、缤纷时代家园、缤纷年华公园、睿智华庭等。

项目简介

《颐峰名庭》位于龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与龙坪路（规划）交汇处东侧，项目是黄坑阁股份合作公司申请用地的其中一部分，年6月颐安集团与黄坑阁股份签署了《合作开发合同书》，怡安集团获得了申请用地的05-05（颐峰名庭）、05-09（颐翠名庭）、05-04（颐璟名庭）三个地块开发权。

项目分三期开发，一期颐翠名庭于年8月份备案入市，二期颐璟名庭于年6月份备案入市，本次介绍的颐峰名庭为三期，是颐安新生项目最后一期产品，同时也是体量最大的一期。

《颐峰名庭》项目占地面积约.82㎡，规划建设面积约.52㎡，其中住宅约㎡、商业约㎡，另有部分公共配套。

项目地块整体近似梯形，规划由8座31层高的住宅楼及北、南、东三面1层高的商业裙楼组成，小区内部配套有中央花园、游泳池、文化室、等基础配套。

目前项目正在建设中，施工许可证显示项目竣工日期为年12月10日

项目基础信息

项目户型

项目共推出65㎡两房两厅一卫、77㎡三房两厅一卫、78㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、㎡四房两厅两卫、㎡四房两厅两卫，6种户型，其中89㎡三房有两种户型结构。

1栋、2栋、3栋为2梯4户，4栋、5栋1单元、5栋2单元、5栋3单元、5栋4单元为2梯5户。

户型结构方面整体无明显槽点，优势朝向占比高，亮点在于：

①项目户型产品丰富，涵盖上车、刚需居家、刚需改善、改善居住；②项目有小户型供应，总价低，利于刚需客户，美中不足的是小户型要么朝西，要么朝东，都不是优势朝向；③89㎡有一种通透户型比较稀缺，㎡四房宽敞舒适。

户型图7张左右滑动查看

约65㎡两房两厅一卫

约77㎡三房两厅一卫

约78㎡三房两厅一卫

约89㎡三房两厅两卫

约89㎡三房两厅两卫

约㎡四房两厅两卫

约㎡四房两厅两卫

项目配套

项目自带商业约㎡，项目一、二期也配有底层商业，与项目相邻的君华时代配套有1.7万㎡小规模集中式商业和㎡菜市场，就本项目来说满足居民日常生活购物是没问题的，但主要的购物娱乐还是要依赖外围商业。

项目1.5公里范围内分布有佳兆业水岸新都商业街区（都荟商业广场），有德商业广场、坪西市场，君胜熙龙山商业约1万㎡，今日中心约10万㎡商业等，不过这些商业对于本项目来说距离都稍远，欠缺便利性。

轨道交通：项目周边目前暂无地铁覆盖，正在建设的3号东延线路经新生片区，距离本项目最近的站点是新生站，步行约1.3公里，距离稍远，超出步行舒适距离。

道路交通：项目周边分布有盐龙大道、龙岗大道、深圳外环高速等主干道，新生片区与深圳其它行政区的联系自驾主要依赖深圳外环高速，不过因为新生本身就处在龙岗东的位置，距离深圳市区较远，通勤时间就且成本较高。

项目1.5公里范围内分布有龙城高级中学东兴外国语学校（九年制），仙田外国语学校（九年制），龙岗区新梓学校（就年制），华中师范大学附属龙园学校（九年制学校），及德邦高级中学（高中）等，教育资源。

根据龙岗区教育局官方公布的学区划分，项目小学和初中对口学校都是龙城高级中学东兴外国语学校（九年制，步行约1.7公里）学校。该校在龙岗区教学质量和口碑算是比较好的，美中不足的是距离项目稍远了一些。

新生片区目前医疗配套资源比较欠缺，1.5公里范围内暂无中大型公立医疗机构，新生社区健康服务中心距离项目也比较远。

目前距离项目医院医院，驾车3.1公里，约10分钟可达，通行时间是不久，就是过于依赖交通工具，生活中如遇突发就医需求不是很便利。

项目新生片区的生态环境较好，宜居属性明显，但项目周边缺少市政文体场馆及休闲娱乐设施。

新生片区现有的新生公园/新生文化广场距离项步行距离约2公里，距离坪地综合文体中心也超出了步行可接受距离，所以对于本项目来说休闲娱乐也是不便利的。

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