城建的物业经理证和物业项目经理证

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城建的物业经理证和物业项目经理证

物业项目经理证考试内容，

　　证书使用说明：

　　1.《全国物业管理从业人员岗位证书》是建设部物业管理从业的认证证书，终生有效，全国通用。

　　2.为物业管理从业人员上岗资格证明，限于持证者在岗期间使用。

　　3.本证书由全国城建培训中心统一印制，颁发。

　　4.持证者在岗期间接受继续教育，由培训机构负责组织实施并做好记录。

　　5.本证书应妥善保管，不得涂改、伪造。证书应用范围：所有从事物业工作人员。

　　我来告诉你当物业经理有什么要求，

　　工业物业:是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。

　　其他用途物业:除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁，隧道等物业。特殊物业经营的内容通常要得到的许可。

　　一、物业上岗证简介

　　申请评定资质等级的物业管理企业必须提交建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书复印件。物业上岗证需要通过考试获得，持证者可从事物业部门工作。

　　二、出台背景

　　为促进行业健康发展，年9月，建设部人事劳动教育司和房地产业司联合发出了《关于实行物业管理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗的通知》，为***提高物业管理人员的素质，规范物业管理行为提供保障。根据建设部建教培文件规定，年1月1日起，对全国物业管理企业经理全部实行岗位培训持证上岗制度。

　　物业服务是一种民事行为，而民事行为是在平等主体之间进行的，故使用“物业服务”一词较为妥当。物业服务合同是物业管理制度中非常重要的一个概念，它是物业管理制度中各个主体间产生民事法律关系的一个桥梁，对物业管理活动的进行起着至关重要的作用。对外要服务思维活跃、需求多样的师生，对内要面对性格迥异、经历背景不同的基层员工。如何统筹规划，整体布局，既能满足师生需求，解决师生利益诉求，又能合理安排员工工作。

　　证书使用说明：

　　1.《全国物业管理从业人员岗位证书》是建设部物业管理从业的***认证证书，终生有效，全国通用。

　　2.为物业管理从业人员上岗资格证明，限于持证者在岗期间使用。

　　3.本证书由全国城建培训中心统一印制，颁发。

　　4.持证者在岗期间接受继续教育，由培训机构负责组织实施并做好记录。

　　5.本证书应妥善保管，不得涂改、伪造。证书应用范围：所有从事物业工作人员。

　　物业企业经理和项目经理区别：

　　物业企业经理是物业公司管理人员调动工作协调部门安排工作调整的***管理人才，

　　项目经理是物业公司项目部负责项目洽谈接管处理安排等相关事项职责方位只在项目部使用，物业经理证职权范围大，项目经理只在项目部使用权利有限

　　物业项目经理证报名考试条件网上报考新方式

　　你真正要面对的是业主，面对的是一大批员工，你性格如何?你能吃苦吗?你活跃吗?善于沟通吗?你不要告诉我说你很能说话，能说话与会说话是两个不同的概念。物业项目经理做为小区物业服务管理机构的责任人，你可能会要求自己做好，但是，你的员工也同样是天天在小区里工作，时时刻刻都会与业主们接触，员工们的一言一行都会影响到物业公司与业主的关系，所以提高物业经理的管理素质是当前必须要做好的一件事情。城建的物业经理证和物业项目经理证

　　颁发机构：物业经理证，全国通用，是求职、晋升、单位录用的重要依据之一。《全国物业管理从业人员岗位证书》是全国物业管理行业从业人员资格凭证，是物业服务企业注册、资质评定、资质年检、资质升级、项目招投标必备证书。

　　证书用途：主要用于物业企业资质申请评定与年审，投标，接项目，持证上岗，物业管理从业人员必备等。

　　全国物业项目经理证主要用于：

　　企业申请资质，招投标，接项目，持证上岗等。

　　1、公司章程、各项工作流程拟定与修改的合理化建议、申请。

　　2、部门人员定岗定编计划提报。

　　3、日、周、月、季、年度工作计划及部门内考核标准的拟定上报。

　　4、部门经营与发展战略决策提报。

　　5、突发事件、危机事件及重大事故的处理意见与结果提报。

　　6、部门员工的升迁调动建议。

　　物业上岗证需要通考试获得，持证者可从事物业部门工作：如物业企业经理、项目(部门、小区)经理、物业。根据建-设部文件规定，全国城建培训中心被建设-部指定为首批全国物业管理企业经理岗位定点培训单位。为贯彻落实建-设部人事教育司和住宅房地产业司联合下发的文件的“物业管理企业经理、部门经理及相关从业人员全部持证上岗”的精神，进一步提高物业管理人员的管理水平和业务素质，促进物业管理的普及与发展，尽快赶上国际水平。根据《物业管理条例》，全国城建培训中心继续举办“全国物业管理企业经理岗位培训班”。

　　报名对象：物业公司管理人员和新从事物业管理活动的人员，物业管理公司的正、副经理，经理助理和3总师及相关从业人员;各机关、企事业单位房屋管理和后勤部门负责同志及有关工作人员。

　　目前正在担任物业项目经理的人员，应当参加物业管理项目经理岗位培训物业管理主要工作内容，从事的工作主要包括：(1)根据规划、研究、制定所辖区域公共设施综合开发利用的方案;(2)维护、管理所辖区域内房屋、水、电、气、消防及其他设施，组织维修人员对发现的故障进行维修，并就公共设施等事务与有关部门交涉(3)安排有关人员，对所辖区域进行公共区域的秩序维护;(4)安排有关人员对所辖区域开展文化建设;(5)处理所辖区域内出现的紧急情况;(6)按合同为住用人提供其他综合服务。《物业管理概论》《物业管理法规政策(上册)》《物业管理法规政策(下册)》《房地产开发经营与管理》《房地产基本制度与政策》《房屋结构构造与识图》《房屋设备基本知识》

物业经理证书

一、证书类型

1、岗位证书、资格证书类；

2、职称证书类。

二、证书作用

1、有效证明个人具备从事物业管理工作或胜任相应工作岗位的资格；

2、有效证明物业服务企业或个人具备从事物业管理服务工作的能力和水平；

3、系个人求职、应聘、职场提升，以及企业聘用、提拔的依据；

4、系物业服务企业拓展项目、参加招投标等经营活动的必备证书。

三、证书查询

全国城建培训中心