物业管理系统

随着我国经济的高速发展，城市化的进程也在不断加快。

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在城市化进程中，住宅物业的规模也越来越大。

如何有效地管理好住宅物业？如何提高物业管理水平？这是当前我国许多城市普遍面临的问题。

目前，国内一些房地产商已经意识到这个问题的重要性，并积极引进的物业管理模式、技术和方法进行尝试和探索。例如：北京万科的金域华城、蓝桥圣菲，深圳华侨城的波托菲诺、康佳花园，上海中凯·汤臣豪园等小区都采用的管理模式和管理技术来进行管理和服务。

随着我国经济的快速发展，居民生活水平的不断提高和居住条件的改善以及人们对居住环境要求的提高；同时由于社会的发展进步、科技水平的不断提高以及人们消费观念的变化等因素的影响；使得我国的物业管理事业有了长足的发展和巨大的潜力空间。

但是目前国内大部分小区的物业管理工作还处于比较原始的阶段：

1.业主对小区内的公共设施缺乏有效的管理手段。

2.物业缺乏有效的信息传递方式。

3.物业的日常管理效率低。

4.小区内各种违章建筑现象严重。

5.业主与商之间存在很大的矛盾。

6.业主与物业在利益上的冲突。

7.小区内的治安问题突出。

8.小区的卫生情况较差。

9.小区内车辆乱停乱放。

10.社区文化生活不丰富。

11.对社区环境的保护意识差。

12.在小区内发生纠纷时无法得到及时的处理等等。

这些问题的存在不仅给广大业主带来诸多不便和不便而且还会影响整个小区的形象及声誉。