砥砺奋进焕发生机京煤物业年

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砥砺奋进焕发生机

京煤物业年度完美收官

回顾过去一年:

REVIEWTHEPAST

年，京煤物业公司以转型发展为中心，聚焦提质增效、提升管理效能、拓展产业项目等重点工作，转思路，强管理，破难题，勇创新，实现企业平稳发展，在“十四五”开局之年展示了新作为，交出了新答卷。

“三个强化”激发党建活力

强化引领带动

党委“把方向、转作风、强执行、抓落实”，领导班子带头攻坚克难、冲锋在前，党组织凝聚力、向心力进一步增强。

强化政治担当

党史学习教育稳步开展，领导班子带头深入基层一线，广泛征集群众意见建议，党史学习教育深入开展，党委主体责任更加紧实。

立足群众需求，真心实意为群众办好事、办实事、解难事，将实事办进群众心里。

以“一岗双责”为抓手，不断健全从严治党责任体系、制度体系和防控体系。

顺利完成党委、纪委换届，选举产生新一届党委委员和纪委委员，对未来五年工作进行了科学谋划部署，提出了再造新京煤物业的奋斗目标。

完成工会换届，选举产生京煤物业工会第三届委员会、经费审查委员会及工会各专业委员会，强化了职工民主参与企业管理机制。

强化规范提升

构建企业新机制，强化职能，提升效能，全面推进经理层契约化管理，激发内生动力；实施京煤化工和京煤文旅托管，优化资源配置；完成京煤文旅和坨里建材业务合并，实现瘦身健体。

开拓思路谋划发展

企业基础管理再上水平

梳理资产，摸清底数，资产管理台账更加精细，资产管理方法更加创新。

修订完善各项制度、流程项，制度体系更加健全。

提质增效，经营收益稳步增长

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年，京煤物业公司突出抓经营、增收益，经营收入稳步提升，经营收入同比增长余万，各分公司收入稳步增长。

加快对接，推进资源盘活

博雅方略文旅集团创始人窦文章带队踏勘项目地块

大美亲子投资集团有限公司实地踏勘

中建管理学院踏勘门头沟区斋堂培训基地地块

长沟峪项目、大南峪项目、斋堂培训基地、京煤化工地块借势借力，推进招商合作。

坚持顶层设计，加强对外合作，优势互补，盘活资源，确保项目打造一个成熟一个，打造一个见效一个。

历史遗留问题解决取得“新进展”

京煤化工燕麓苑西区燃气站完成更换改造；门城物业公司7平方公里拆迁项目累计追收拆迁合同23份，收回补偿款.72万元。解决王平物业公司棚改滞留户居民吃水难问题及斋堂角楼上下水暖跑冒滴漏问题。

接诉即办“三率”稳步提升

强化“接诉即办”工作提升，引入常年法律顾问协助工单办理，主要领导跟单督办，建立“一单一群”沟通机制，增加“满意度确认表”，对满意工单进行确认，全年，公司工单满意率同比稳步提升。

安全管理再上“新台阶”

严格落实安全生产责任制，以“六安工程”为引领，加强各单位、各项目消防、用电等安全风险管控，构建企业管理本质安全。

企业文化活动广泛开展

体育活动

开展“健步走”活动

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冬奥签名按手印活动

党史教育知识竞赛

建党百年参观活动

重温入党誓词

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组织“观影”活动

助力冬奥主题活动

各分公司成绩、亮点凸显

01

王平物业分公司强化民心工程落实。相继完成王平养老园电动车充电车棚建设、自建房供水管路改造、斋堂角楼上下水及供暖管路改造等民心工程。并持续做好辖区拆违及环境巡查整治，年度资产管理创新提升，取得较好成绩。

02

门城物业分公司“学史践行”，年以党史学习教育为契机，在安全管理、疫情防控、接诉即办等方面持续提升工作水平，得到辖区群众的广泛认可。

03

三竹物业分公司多措并举，强化合规管理，在资产房屋腾退、安全管控、疫情防控、推进历史问题解决上狠下功夫，以啃“硬骨头”的勇气和决心，圆满完成全年工作任务。在项目发展上，稳步推进供电移交及分公司棚改遗留户归集管理，年度，房屋、土地增收创效明显。

04

京煤文旅公司通力配合，知难而进，持续强化运营管控，在行政、安全、工程、项目发展上持续发力，顺利完成坨里机煤场收储补偿回款及非经营性资产移交、违建拆除、租赁争议土地、房屋清退等重点工作的有效推进，项目收益稳步提升。

05

京煤化工公司围绕“工矿遗存活化利用”转型发展不断探索，顺利完成股改工作，不断优化人员结构，有序推进总部及研发产业化项目（良乡总部），认真做好燕麓苑西区燃气站历史遗留问题解决，在资产管理和安全管控上强化责任落实，促进年度整体工作提升。

年，京煤物业公司将继续团结拼搏、锐意进取，坚持以“工业遗存”的活化利用为核心，乘势而上、深挖潜能，在集团产业融合发展中，展现新形象，实现新作为！

文：姜艳艳、张远妮、赵海兵、

窦清国、李景红、杨堃、

徐永珩

编辑：张远妮

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