2023年物业管理条例

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物业管理条例是我国物业管理法律制度的重要组成部分，那么年物业管理条例有哪些重要的要求呢？

促进物业服务企业的市场竞争和规范运营

年物业管理条例明确了国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

住宅物业的建设单位应当通过招投标的方式选聘物业服务企业。

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，按照国家制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

这些规定有利于促进物业服务企业之间的良性竞争，提高其服务质量和效率，同时也提供了更广阔的市场空间和更多样化的客户需求，激发了其创新能力和竞争力。

保障物业管理活动的信息安全和数据保护

年物业管理条例强调了物业管理活动中涉及到的房屋所有权、共有权、共同管理权等权利关系，以及专项维修资金、物业服务费用等经济利益，都需要依靠有效的信息系统和数据支撑。

因此，物业服务企业在为业主提供信息化、智能化、便捷化的智慧社区服务时，必须遵守国家有关信息安全和数据保护的法律法规，采取必要的技术措施和管理措施，防止信息泄露、篡改、损毁或者被非法使用，维护各方合法权益和社会公共利益。

提升物业管理活动的科技水平和社会效益。

年物业管理条例鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平，这为物业服务企业提供了更多的发展机遇和挑战。

要求其不断探索新技术、新方法在物业管理活动中的应用场景和价值创造，如云计算、大数据、人工智能、智慧物联等。

同时，也要求其在提供技术解决方案时，充分考虑社会效益和环境效益，如节能减排、智慧社区、共享经济等，为构建人与自然和谐共生的现代化社会做出贡献。