房子长期空置不住,需要交物业费吗新规下,

一般来说，大多数买房的需求都是自己居住，刚买来的房屋长期空置的情况很少见，不过也会有一些特殊的情况。通常来说，投资房产的人才会进行相关的操作。他们将房子作为赚钱的工具，每天就期盼着房价的上涨，这样就能让他们赚得盆满钵满。而这其中就有一部分人会选择出租房屋，这样就可以养贷款，不过现在的二手房并不太容易出售。而且遇到所售卖的房子正在出租的过程中会变得非常麻烦，其实有一些房子处于空置的状态，而房主在购置房屋过后并没有足够的资金进行装修，因此就只能选择空置，或者说因为上班的距离相对于住房来说比较远不方便，这样也就只能选择空置。也有朋友表示疑问为什么不将这些房子出租出去呢？这背后的原因有很多，下面我们就来具体了解一下。一方面有些人比较洁癖，他们自己刚买的新房，如果被其他人住过了就不想要了。因此就算是空置也不会选择出租。其次就是房子的位置太过偏远，非常不好租出去，不过这样一来就会引发一系列的问题，到底要不要交物业费，其实不管房子住不住，物业费都是要交的。理由非常简单，物业为整个小区服务的，因此即便是房子没有居住，物业也履行了相关的作用。当开发商将房子交到业主手上时，购房人就有缴纳物业费的责任。不过有一些特殊的情况，房子还没有建成或者质量方面不合格无法按时交房，在这种情况下物业管理条例中有明确的规定，所需要缴纳费用的承担着不是业主而是开发商。因为延期的责任属于开发商，并不是住户自愿的，因此应该承担全部的责任。如果在这种情况下，物业需要业主缴纳相关费用的话完全可以拒绝。不过相关规定表示，如果房子空置的时间超过六个月可以减免掉的物业费，这时候需要向相关部门提出申请，只需要按照原有规定的70%提交的，如果当地有关部门已经进行了规定的话，还是要按照标准来实施。不同的城市规定也是不尽相同的，我们所需要做的就是按照当地的标准办事。因为很多城市都有空置房，对于减免物业费的政策很多业主并不之情，因此导致白交了很多钱。希望读完这篇文章能够对大家有一定的帮助。不知道大家对此有什么观点呢？欢迎评论，交流。